1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市西区
32.6万円/㎡
前年比+10.1%
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姪浜シティハウスII
福岡県福岡市西区内浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 70.91㎡の場合
相場
3,151万円
44.4万円/㎡
1,991
2,764
3,537
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,537万円
39.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
姪浜シティハウスII
3,580万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 50.5万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 35.1万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,700万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 姪浜シティハウスII 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/23 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,799万円 | 40.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,298万円 | 39.4万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/15 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 2,390万円 | 41.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/11 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/23 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,270万円 | 40.4万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | エンゼルブレッサ小戸公園南 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,590万円 | 41.6万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラ・リヴィエール 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロイヤルマンション姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 2,699万円 | 37.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/22 | モントーレ姪浜スクウェア 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅8分 | 3,900万円 | 53.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/30 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/27 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅8分 | 4,299万円 | 51.1万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/25 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,590万円 | 48.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グラン・コート姪浜西 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 3,199万円 | 39.5万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市西区では10.1%上昇しています。
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福岡県福岡市西区下山門四丁目
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1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造